【Propert Tour in LA】
We saw some types of property in LA such as for living, holing(income gain) and flipping(capital gain).
Also, you can expect for depreciation about 20% of the price per year for 4 years. if you buy the property that is over 22 years and wooden construction.

The differences between Japan and U.S
Japan: 10 M yen× 20%(Depreciation) ÷ 4 years(Term) = 500K yen
U.S: 10 M yen× 80%(Depreciation) ÷ 4 years(Term) =2M yen

If you’d like to know more about it, please send a message.

ロサンゼルスの物件ツアーに行ってきました。
居住用、賃貸収入用、短期投資用の3種類を見てきました。
アメリカの物件は築22年以上の木造であれば、減価償却を毎年物件価格の80%を4年間行えますので、投資かつ節税対策にもなります。
1,000万円の不動産を購入した場合の年間償却費、
日本：　　1,000万円 × 20%(償却対象) ÷ 4年間(償却期間) = 50万円
アメリカ：1,000万円 × 80%(償却対象) ÷ 4年間(償却期間) = 200万円

アメリカの物件にご興味がある方はお気軽にメッセージをお送りください。